مدیریت ساخته‌ها (Facilities Management)، به عنوان یکی از خدمات بنیادین شرکت «ساختمان‌های ماندگار»، علمی تخصصی در حوزه بهره‌برداری و اداره اجرایی ساختمان‌ها و مجموعه‌های ساخته‌شده است.

مدیریت ساخته‌ها (FM) یک رشته تخصصی و اجرایی است که به مدیریت همه‌جانبه‌ی ساختمان‌ها، تأسیسات و دارایی‌های فیزیکی پس از مرحله ساخت می‌پردازد. این دانش که از سال ۱۳۹۶ شمسی به‌صورت رسمی در ایران مطرح شده و برخلاف مدیریت پروژه که محدود به زمان و هدف مشخص است، مدیریت ساخته‌ها پایان‌ناپذیر است و در طول عمر مفید هر سازه ادامه دارد.

دامنه شمول مدیریت ساخته‌ها بسیار گسترده بوده و تنها محدود به ساختمان نیست. این سیستم تمامی مجموعه‌هایی را که در دوران پس از اتمام طرح و ساخت، نیاز به اداره، پشتیبانی و استمرار کسب و کار دارند، شامل می‌شود

چهار مؤلفه کلیدی این مدیریت عبارت‌اند از:

  • مردم (People): ذی‌نفعان، کاربران، کارکنان و مالکان
  • فضاها (Places): ساختمان‌ها، کاربری‌ها و فضاهای مشاع
  • فرایندها (Processes): رویه‌های اجرایی، عملیاتی و پشتیبانی
  • فناوری (Technology): ابزارها و فناوری‌هایی برای هوشمندسازی و بهینه‌سازی بهره‌برداری

اگرچه در ایران این حوزه گاهی تحت عنوان بهره‌برداری و نگهداری یا نگهداشت شناخته می‌شود، اما این‌ها تنها یکی از ۱۱ زیرسیستم جامع مدیریت ساخته‌ها هستند. هدف اصلی این تخصص، ایجاد رفاه و استفاده بهینه برای ذی‌نفعان در یک مجموعه است.

در دنیای امروز، کیفیت یک پروژه تنها به طراحی و ساخت آن محدود نمی‌شود؛ بلکه نحوه نگهداری، اداره، و بهره‌برداری روزمره تعیین‌کننده واقعی ارزش یک دارایی فیزیکی است.

در واقع، ما بر این باوریم که مسئولیت ما پس از تحویل پروژه پایان نمی‌یابد؛ بلکه تازه آغاز می‌شود. بنابر این ما با تکیه بر علم روز، استانداردهای جهانی و تیمی متخصص، ساختمان‌ها را نه فقط حفظ، بلکه هدایت، توسعه و زنده نگه می‌داریم.

در «ساختمان‌های ماندگار»، ما به توسعه‌گری پایبندیم، نه صرفاً ساخت‌وساز. از این‌رو، مدیریت ساخته‌ها بخشی جدایی‌ناپذیر از چرخه حیات پروژه‌هاست که ما مسئولیت آن را به صورت مادام‌العمر و اختصاصی برعهده می‌گیریم.

آن‌چه ساکنین ما تجربه می‌کنند، خدماتی معادل با UALL یک هتل پنج‌ستاره است؛ زیرا ما به «شهروند ماندگار»، خدماتی در شأن او ارائه می‌کنیم.

پشتوانه علمی و فنی خدمات مدیریت ساخته‌ها در ساختمان‌های ماندگار، بر اساس معتبرترین منابع و استانداردهای بین‌المللی شکل گرفته است. از جمله این منابع می‌توان به استاندارد ISO 41001 اشاره کرد که به‌عنوان نخستین چارچوب جهانی برای مدیریت یکپارچه تسهیلات، ساختاری منسجم برای برنامه‌ریزی، اجرا، پایش و بهبود فرآیندهای بهره‌برداری فراهم می‌آورد.

در کنار این استانداردها، اعضای تیم ما با بهره‌گیری از مدارک حرفه‌ای بین‌المللی در حوزه مدیریت تسهیلات، تخصص خود را در سطح جهانی به‌روزرسانی می‌کنند. مدارکی نظیر CFM (Certified Facility Manager) و FMP (Facility Management Professional) از مؤسسه IFMA، دانش کاربردی و مدیریت اجرایی را در بالاترین سطح تضمین می‌کنند.

در این مسیر، آن‌چه ما ارائه می‌دهیم، تلفیقی از علم، تجربه و استانداردهای جهانی برای خلق و اداره ساخته‌هایی ماندگار است.

با ما درتماس باشید

ساختمان‌های ماندگار

از ما بپرسید

فرصت‌های خرید سرمایه samairan.com/development-projects